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Réf. 448_13272

Achat Maison 8 pièces 244m² AIRE SUR LA LYS 62120

359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (344993 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez à AIRE SUR LA LYS cette maison individuelle, comprenant au rez de chaussée :
une entrée, une cuisine aménagée équipée 30,69 m2 ouverte sur un salon séjour ( 36,77 m2) soit 67,46 m2 de pur bonheur et de convivialité.
Un hall bureau ( 19,47 m2 ) une salle de bain, un WC , une buanderie et une chaufferie.
A l'étage : Un pallier desservant :
5 chambres ( 14; 9,77; 13; 11 m2) dont une suite parentale ( 29,12 m2) un WC
s'ajoute à cela, un gîte indépendant qui se compose de 2 coins nuit , un espace pour ranger les valises, un salon cocooning (le tout à l'étage) et au rdc vous trouverez :
une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC
Chauffage central gaz, tout à l'égout, meunuiseries allu double vitrage avec volets éléctrique (encore sous garantie décenale) porte de garage éléctrique (garantie)
Le gite est loué en AIRBNB
Passons maintenant aux équipements extérieur :
il y a une pergola avec store électrique, une terrasse, un grand garage semi ouvert mais couvert, une piscine chauffée que vous pouvez piloter avec votre téléphone, hé oui c'est sympa la technologie !, ainsi qu'un vestiaire, un jardin de 2000 m2 fleuri et arboré, un bassin à poissons cloturé, une terrasse en bois, une laverie (13,76 m2) mise à disposition également pour les clients du gite, un WC.
il y a aussi une cave
Non impacté par les innondations
Je ne vais pas tout vous montrer, j'espère vous avoir donné l'envie de venir découvrir cette beauté. C' est une vrai maison coup de coeur !
N 'ATTENDEZ PLUS VENEZ LE VISITER AVEC VALERIE DEWEULF DE L' AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 62 83 90 43 ou v.deweulf@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie deweulf - RSAC No 812473726_ Boulogne sur mer Mandat : 13272 prix : 376200 EUR FAI charges acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 244 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIRE SUR LA LYS (62120) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4880 € TTC / an et 6700 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 62 83 90 43
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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