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Réf. 2892

Achat Maison 6 pièces 147m² PONT STE MARIE 10150

312 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE !
Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à PONT SAINTE MARIE, dans secteur très calme et très prisé, à proximité de diverses commodités (école, boulangerie, pharmacie...), cette maison de plain-pied parfaitement entretenue d'une superficie habitable de 146 m2 sur sous-sol partiel disposant de 4 chambres et d'un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 623 m2.
Au calme absolu, une entrée avec placard donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant elle-même sur une véranda, une cuisine partiellement aménagée et un cellier. Le dégagement vous mènera vers l'espace nuit composé de 4 chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une lingerie et un garage de 38 m2.
Un garage attenant de 21 m2 complète ce bien !
Classe énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Informations techniques : Le chauffage et eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville (âgée de 2 ans). Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
Informations pratiques : à 10 minutes du centre-ville et à 2 min de la zone commerciale Mc Arthur Glen.
Informations financières : Taxe foncière : 2 000 EUR
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 1 855 EUR/mois pendant 20 ans ou 1 638 EUR/mois pendant 25 ans.
(Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT STE MARIE (10150) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GINESTET

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0687516600
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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