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Exclusivité
Réf. 6946

Achat Maison 6 pièces 100m² ST CALAIS 72120

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison de campagne entre Bessé-sur-Braye et Saint-Calais. Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette maison de plain-pied, idéalement située à la campagne, est faite pour vous !
- Les atouts majeurs :

Gros oeuvre en bon état
Beau potentiel d'aménagement
Terrain de 1 800 m2 entièrement clos
Atelier indépendant avec grenier

- Composition de la maison :

Hall d'entrée
Spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, ouverte sur une véranda.
Salon chaleureux avec cheminée ouverte.
2 chambres + 1 bureau (ou chambre d'appoint).
Salle de bains & WC indépendant.
Grand garage attenant avec grenier.

Ce bien rare combine le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et le confort du plain-pied. Parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire à réinventer selon vos envies !
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3, grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelles passionnées sera ravie de répondre à vos questions.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CALAIS (72120) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3940 € TTC / an et 5380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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