Achat Maison 6 pièces 136m² MONTILS 17800
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (239742 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. AAR4175
Description du bien
Au sein du village de MONTILS à proximité de SAINTES , l'Agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette maison en pierre confortable, profitant d'un parc arboré de 936m2 et complétée par un appartement de type T2 de 35m2.
Cette maison Charentaise propose 100m2 repartis tout d'abord en rez-de-chaussée en une pièce de vie de 35m2 lumineuse chauffée par un poêle à bois en continuité d'une cuisine rénovée et bien pensée. L'ensemble profitant d'un accès aux terrasses et au jardin ombragé. Une suite parentale de 17m2 complète ce niveau.
L'étage se veut fonctionnel avec un bureau et deux espaces nuit supplémentaires, et dispose aussi d'une salle de bain de 6m2 avec WC.
Les extérieurs ne sont pas en reste, sur ce parc clos et ombragé par un Mûrier-platane, nous profiterons des terrasses cosy ensoleillées ou abritées en fonction de l'heure de la journée, le tout sans aucun vis-à-vis.
Pour finir, l'appartement de type T2 indépendant de 35m2 propose lui une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une chambre lumineuse de 10m2 et une salle d'eau.
Une opportunité à saisir non loin de la ville de SAINTES, à l'abri des regards tout en restant proche des commerces de proximité, et dont quelques lignes ne suffisent à décrire le charme.
Pour plus de détails, contactez Amelie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTILS (17800)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE