Achat Appartement 3 pièces 48m² PARIS 12ème
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2_VAP440002518
Description du bien
Le Café de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce joli 2/3 pièces de 47,60 m2 Loi Carrez, entièrement refait à neuf.
Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dont le ravalement de façade vient d'être terminé, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son calme, son élégance et son agencement optimisé.
L'exposition Sud-Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
La cuisine a été astucieusement aménagée dans le couloir, libérant un véritable espace de vie côté séjour, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre spacieuse vous attend côté nuit, complétée par une seconde pièce modulable à souhait : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint ou coin lecture selon vos envies.
La salle d'eau est moderne et épurée, avec une douche à l'italienne, et les WC sont séparés.
Métro Daumesnil à deux minutes et Bois de Vincennes à moins de dix minutes à pied.
Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Charges mensuelles : 120 EUR
Taxe foncière : 864 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info376 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06