Achat Appartement 3 pièces 67m² CLERMONT FERRAND 63100
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP951303
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (71 m²) à Clermont-Ferrand, avec garage et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Clermont-Ferrand
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Avec une surface habitable de 71,25 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 20,74 m², est lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Construit en 1963, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Avec deux chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.
L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au deuxième étage, ce qui vous permet de profiter d'une vue agréable tout en restant accessible.
L'orientation est-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels qu'Auchan et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire privée Saint-Alyre-Sainte-Claire et le Lycée Saint-Alyre, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 343,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info160 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND