Achat Maison 3 pièces 82m² VILLEPORCHER 41310
172 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 416048MDUT
Description du bien
Maxime DUTRAY vous propose, EN EXCLUSIVITÉ :
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Plain-pied ? 2 chambres (possibilité 3) ? Combles aménageables ? Garage ? Jardin ? Aucun travaux à prévoir
Vous recherchez une maison à Villeporcher avec potentiel d'agrandissement ? Ce bien devrait retenir toute votre attention.
Entièrement rénovée, elle se compose ainsi :
Une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un îlot central avec hotte intégrée,
Un couloir menant à une salle de bains moderne avec baignoire et douche, deux chambres confortables, et un WC séparé,
Un garage attenant complète le rez-de-chaussée.
Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'aménager au moins deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques,
Menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage thermique,
Volets roulants électriques.
DPE : C - GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 850 et 1120 euros/ans.
Prix du bien : 172 000 euros , Honoraires charge vendeur.
Ce plain-pied vous intéresse ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 avant que cette maison ne trouve son acheteur .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
VILLEPORCHER (41310)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU