Achat Appartement 2 pièces 44m² ANGERS 49100
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 122
Description du bien
A vendre chez Etoile Immobilière, emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville et les facultés.
Au premier étage d'un immeuble ancien des années 1900, cet appartement de 44,50m2 offre de beaux volumes à savoir, un séjour avec kitchenette ouverte de 26m2, une chambre séparée avec placards de 15m2 et une salle de douche avec WC de 3.35m2. Vous profiterez également d'un balcon filant exposé plein Est.
De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble et le tramway facilitera également vos déplacements. L'arrêt Farcy se trouve à 100m et dessert Angers par les lignes B et C.
Profitez également des commodités à proximité immédiate et des espaces naturels angevins à savoir les parcs Balzac et La Garenne ainsi que l'étang Saint-Nicolas qui se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Vous pourrez convenablement en faire votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, visitez sans tarder avec Hugo BELIARD, pour l'agence Etoile Immobilière.
Votre projet est sous une bonne ETOILE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info272 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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41 rue des Lices 49100 ANGERS