Achat Maison 4 pièces 90m² ST HERBLAIN 44800
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8587
Description du bien
Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du val de Chézine, cette maison familiale profite d'un cadre de vie agréable, entre nature et accès rapides aux principaux axes vers l'ouest de Nantes.
Derrière sa façade discrète, elle dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin intime, idéal pour les moments de détente en plein air. Un portillon permet un accès direct à la rue, pratique pour le quotidien. La cuisine attenante pourra être repensée selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles proportions et d'une salle de bains.
Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant du rangement ou la possibilité d'un espace atelier.
La maison est saine, bien entretenue, et présente un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Une base solide pour créer un cocon à votre image, pensé pour le confort de toute la famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES