Achat Maison 5 pièces 114m² RILLIEUX LA PAPE 69140
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 16101A
Description du bien
Cette maison mitoyenne par la garage construite en 2016, au style moderne et épuré, est idéale pour les familles et primo accédants.
Très bien placée entre Vassieux et Perica à Rillieux la Pape (limite de Caluire), l accès au périphérique se trouve à 5 min en voiture. Vous y trouverez également toutes les commodités et écoles de Crépieux à 5 min également.
Située dans un petit lotissement sécurisé de 15 villas constitué en ASL, avec possibilité de garer 2 voitures devant la maison facilement, vous disposerez d une surface de 114 m2 répartis sur 2 niveaux comprenant :
-une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie, très lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine semi ouverte bien agencée, placard de rangements et un WC et d'un garage attenant avec buanderie.
-à l'étage, un dégagement spacieux pouvant faire office de coin bureau, 2 chambres avec rangements + une suite parentale incluant dressing et salle d'eau attenante, et une salle de bains avec baignoire et un WC séparé,
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures vitrées
-une terrasse extérieure en bois traité, d une surface de 55 m2, joliment arborée par des plantes et arbustes,
-2 stationnements extérieurs,
-chauffage et rafraîchissement d été au sol (carrelage en bas et parquets à l'étage) par système de pompe à chaleur (dépenses annuelles :1500/1600 Euro),
-très bon classement énergétique C dont A pour les gaz à effet de serre,
-charges de l'ASL pour l'entretien de la voie, éclairage LED, portail électrique avec VIGIK et des espaces verts communs : 340 euros / an,
Avec possibilité de récupérer du mobilier.
Pour visiter, contactez Antoine Madelrieux O698301684
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
RILLIEUX LA PAPE (69140)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE