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Réf. 2257

Achat Maison 6 pièces 101m² LALOUVESC 07520

140 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située au coeur du charmant village de Lalouvesc, cette maison spacieuse à fort potentiel vous séduira par ses volumes, sa vue dégagée et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Laboratoire idéal pour activité artisanale ou professionnelle (boulangerie, pâtisserie, traiteur, etc.). Magasin avec arrière-boutique, accès indépendant, Terrasse ensoleillée à l'arrière,
1er étage :
Cuisine avec balcon, Séjour, Bureau et WC indépendant.
2e étage :
3 chambres lumineuses, Salle de bains et WC.
Combles aménageables au 4e étage, offrant un bel espace supplémentaire à transformer selon vos besoins (atelier, chambres, salle de jeux...).
 Extérieurs :
Petit jardin avec une vue dégagée sur la nature,
Emplacement au calme, tout en étant à deux pas des commerces, services et sentiers de randonnée.
Idéal pour :
Famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible,
Projet de commerce avec logement sur place,
Résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière.
Lalouvesc : village touristique apprécié pour son environnement naturel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    LALOUVESC (07520) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (465 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3520 € TTC / an et 4820 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    EURO SUD IMMO

    Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY

    Appeler l’agence Tél : 04 75 67 00 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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