Achat Appartement 3 pièces 69m² ROYAN 17200
367 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2479
Description du bien
L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente, en exclusivité, entre la plage de Foncillon et l'Église Notre Dame, à proximité immédiate des commerces, un lumineux APPARTEMENT développant près de 70m2 de surface habitable. Au premier étage sur deux d'une résidence (comportant 3 lots principaux) située à seulement 250 mètres de la Mer, cet appartement réunit parmi les critères les plus recherchés : une belle distribution, une grande pièce de vie baignée de lumière, une terrasse et un jardinet le tout à pied de toutes commodités. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard et rangement menant sur une belle pièce de vie avec cheminée d'ornement. La cuisine aménagée est également équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four Côté nuit l'appartement comprend deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Le bien affiche un DPE en D ce qui en fait un logement confortable, économe, et libre à la location sans contrainte réglementaire. Cet appartement fait également la part belle aux extérieurs avec une grande terrasse plus un jardin d'environ 45m2 à jouissance privative exclusive, espace rare et précieux, propice aux moments de détentes et aux réceptions en toute intimité. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de ce bien singulier offrant la vie de maison en appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info200 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN