Achat Maison 6 pièces 160m² CASTELNAU DE GUERS 34120
260 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 342436499
Description du bien
Charmante maison de village avec terrasse, garage et vue imprenable - Castelnau de Guers.
Nichée au c?ur du village prisé de Castelnau de Guers, à quelques minutes de la ville animée de Pézenas, cette spacieuse maison de village de caractère allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un grand espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine avec de belles mezzanines et un accès direct à une terrasse privée idéale pour les repas en plein air et la détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et deux pièces actuellement utilisées comme chambres. Vous pourriez créer à cet étage un appartement avec accès indépendant.
À l'étage, le premier offre trois autres chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la famille et les invités.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à bois, faisant de cette propriété une excellente maison de vacances ou une résidence principale.
De telles opportunités sont rares à Castelnau de Guers ; ne manquez pas cette maison unique, pleine de potentiel et de charme.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELNAU DE GUERS (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
06/11/2023
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN