Achat Maison 6 pièces 128m² LE MONTEIL 15240
108 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. R0270
Description du bien
Sur un terrain arboré et entretenu de 1 080m2, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 128m2, située à environ 900m d'altitude entre Le Monteil et Trizac, qui offre un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature.
Elevée sur trois niveaux, cette jolie demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine fermée avec cantou, une salle de bain avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier de 30m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol abrite un garage de 50m2, une cave, une buanderie et deux petites dépendances.
Une accueillante et vaste terrasse d'environ 50m2 avec garage de 35m2 dessous, orientée Sud, complète ce bien d'exception.
Cette maison de caractère a su conserver tout son cachet et est en excellent état. La toiture en ardoises de Pays, le chauffage est assuré par une chaudière fioul (CHAPEE) complétée par un insert bois et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement de cette belle construction en résidence principale ou en location saisonnière.
Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27
Agent Commercial Indépendant No 914 720 040 000 15
Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MONTEIL (15240)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (410 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info4109393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5690 € TTC / an et 7780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC