Achat Maison 5 pièces 159m² ST JULIEN SUR REYSSOUZE 01560
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3083sb
Description du bien
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, au c?ur d?un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa pleine de charme de 159 m², où chaque détail respire le confort et la qualité. Dès l?entrée, un hall majestueux au plafond cathédrale vous accueille avec élégance, donnant le ton d?une maison lumineuse et généreuse. Le salon/séjour de 42 m², avec sa belle cheminée, invite à la détente et s?ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours. La cuisine fermée, spacieuse et équipée (20 m²), vous offre elle aussi un accès direct à l?extérieur, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l?étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu?une salle d?eau avec WC complètent l?espace nuit. Côté annexes : garage, cave enterrée, grenier, cuisine d?été et appentis offrent un bel espace de rangement et de praticité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m², sécurisé par un portail. Confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, adoucisseur d?eau et assainissement collectif. Une maison accueillante, chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine entre nature et confort moderne. Prix de vente : 225 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2071 ? et 2801 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN SUR REYSSOUZE (01560)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2071 € TTC / an et 2801 € TTC / an
01/01/2022
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19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE