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Réf. UF-A38327
Description du bien
A38327 - Opportunité rare en plein coeur de la Provence ! À Sault, village typique et vivant, réputé pour ses paysages de lavande, venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 230 m², idéalement situé à deux pas des commerces.
Ce bien se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Répartis sur deux niveaux, on trouve au premier étage deux T2, puis au second étage deux T3. L'accès se fait par une entrée principale menant à un hall commun, avec un escalier central qui dessert l'ensemble des logements. La façade a récemment été refaite et le bâtiment bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud, assurant une belle luminosité.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 020 € par mois, soit 24 240 € à l'année, ce qui correspond à un taux de rentabilité brute de 8,5 %. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sûr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 230 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SAULT (84390)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE