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Réf. 2129

Achat Maison 6 pièces 123m² HAUTERIVE 03270

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (178991 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 10 min de Vichy-centre, sur la commune d'Hauterive, charmante maison de type fermette avec vie de plain-pied, dépendance, terrasse, et jardinet.
Cette agréable maison en pierre d'environ 123 m2 comprend : cuisine, séjour avec cheminée insert, salle à manger séparée (ou bureau), chambre, salle de bains, WC. A l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir trois pièces mansardées (surface utile de 12, 29 et 17 m2) avec possibilité de créer une deuxième salle de bains. Cave voûtée en sous-sol. Double vitrage PVC, combles réisolés, chauffage fioul.
Grande dépendance composée d'un garage de 40 m2 avec porte coulissante motorisée, cuisine d'été, buanderie/chaufferie, WC et douche, grenier pour rangement au-dessus. Très agréable terrasse pavée sur l'arrière avec store-banne, petit jardin arboré, abri, appentis bois, le tout sur une parcelle de 450 m2.
Située dans le bourg avec boulangerie, bar-tabac, poste. Ecoles à 2 min en voiture.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAUTERIVE (03270) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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