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Exclusivité
Réf. 5782
Description du bien
A Carcassonne dans le quartier le plus touristique et convoité de la ville, situation de prestige: axe très passant (piétons + véhicules), venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier de plus de 600 m2 avec cours de 45 m2 : nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement exploité en restaurant et en chambres d'hôtes.
Cet ensemble immobilité est constitué de 3 bâtiments qui communiquent entre eux avec 3 entrées distinctes permettant de dissocier différentes activités.
Au rez de chaussé deux salles de restauration pour un total de 40 couverts environs, terrasse à l'avant du bâtiment avec pergola pour le service estival, une cuisine, un WC, une pièce pour les petits dejeuner, une cours de 45 m2 et une pièce de rangement (buanderie).
A l'étage 5 chambres d'hôtes spacieuses et design avec chacune leur propore salle d'eau/bain et WC, ensuite: un loft avec grande pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage 180 m2 à aménager (wc et arrivées d'eau déja en place).
Toiture et façade récentes, pas de gros oeuvres à prévoir.
Potentiel énorme pour cet ensemble immobilier de prestige offrant de magnifiques volumes et éléments de caractère, dans un quartier historique, tout proche du mounument historique le plus convoité de la ville.
N'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence BAC immobilier à Carcassonne pour davantage d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 600 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2211111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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33, BOULEVARD BARBES 11000 CARCASSONNE