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Réf. 86098181

Achat Maison 176m² GUJAN MESTRAS 33470

1 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Superbe villa de style Ferret-Capien, avec des matériaux de qualité (menuiseries alu à galandage, charpente traditionnelle...)et aux finitions soignées, allie tradition et modernité (domotique; VMC double flux; climatisation chaud/froid gainable; 30m²panneaux solaires EDF/ENR...)
Jardin paysager avec arrosage automatique sur forage et éclairage d'ambiance viennent compléter l’ensemble.
A visiter absolument!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 732 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an; Energie finale: 19kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (42 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      42
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 519 € TTC / an et 703 € TTC / an
      01/01/2021

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