Achat Appartement 3 pièces 54m² CAHORS 46000
124 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP951801
Description du bien
À saisir : Appartement T3 lumineux de 54.35 m² avec terrasse et jardin à Cahors, idéalement situé dans une résidence calme. - À VENDRE VIDE : Appartement T3 situé à Cahors, dans le département du Lot (46000). Ce bien rare, construit en 2006, offre une surface habitable de 54.35m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un séjour spacieux de 20,8 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, mesurant 4,84 m². Vous trouverez également deux chambres, respectivement de 10,04 m² et 9,63 m², offrant un espace confortable pour le repos.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 5,1 m² et d'un jardin de 75 m², parfaits pour des moments de convivialité en extérieur.
Ce bien est situé dans une résidence avec un accès à des commodités telles qu'une piscine, et dispose de deux places de parking. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal.
Cet appartement a été entièrement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 420,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 et 1 091 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info231 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN