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Réf. FNA41-2142

Achat Appartement 3 pièces 88m² DAX 40100

209 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (197000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Appartement T3 refait à neuf proche centre de DAX. Situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre de Dax, cet appartement entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Dès l?entrée, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, avec une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, offrant une belle convivialité. Les chambres sont confortables, bien proportionnées et baignées de lumière naturelle. La salle d?eau, elle aussi refaite à neuf, allie élégance et praticité.
La résidence possède plusieurs places de parking libre de stationnement, un véritable atout en ville !
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 648. 00 Euros , Surface Carrez 85. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 648 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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