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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85)

Maison 5 pièces 105m² LES SABLES D’OLONNE 85180

Exclusivité

Réf. 13961

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Achat Maison 5 pièces 105m² LES SABLES D’OLONNE 85180

384 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (365008 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Au calme d'une impasse située à 10 minutes en vélo du centre-ville, laissez-vous surprendre par cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et facile à vivre. Elle offre un agréable séjour avec poêle, une cuisine dînatoire, 3 chambres, une pièce de 18 m2 avec accès indépendant pouvant faire office de 4ème chambre ou accueillir une activité professionnelle, un grand garage avec belle hauteur sous plafond et atelier, sans oublier un véritable potager. Une belle opportunité à saisir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4
Cuisine : Equip e

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 105 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (195 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

195

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 € TTC / an et 2206 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

POOL IMMOBILIER SABLAIS

45, rue Séraphin Buton 85180 LES SABLES D’OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0251330906

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