Achat Appartement 5 pièces 76m² NOISY LE GRAND 93160
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. TAPP951306
Description du bien
VENTE d'un appartement T5 (75 m²) à Noisy-le-Grand, dans une résidence de 2017 avec 2 places de parking et proche de toutes commodités. - À VENDRE
Découvrez cet élégant appartement 5 pièces situé à Noisy-le-Grand, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Niché au sixième étage d'un immeuble moderne de sept étages, cet espace de vie de 75 m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle, grâce à son orientation sud-ouest.
L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, dont un salon accueillant de 20,76 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à toutes vos attentes en matière de confort.
Ce bien dispose d'un patio, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité. De plus, deux places de parking sont incluses, un atout indéniable dans cette zone urbaine dynamique. Le chauffage collectif, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Célestin Freinet, ainsi que des commerces de proximité, dont plusieurs supermarchés. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'école Gobelins, l'école de l'image, et d'autres institutions académiques renommées.
Enfin, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 057,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
NOISY LE GRAND (93160)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info100 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND