Achat Maison 5 pièces 130m² CAUNES MINERVOIS 11160
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TMAI153487
Description du bien
À vendre : Maison de village T5 (130 m²) avec patio à Caunes-Minervois, idéalement située au centre-ville ! - À VENDRE : Maison de village située au cœur de Caunes-Minervois, dans le secteur animé du centre-ville. Cette charmante maison, d'une superficie habitable de 130 m², s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un atout majeur, permettant de préparer des repas tout en restant en contact avec les convives dans le salon.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et un charme typique des maisons de village.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 600 mètres. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des solutions de transport durable.
Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
CAUNES MINERVOIS (11160)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE