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Exclusivité
Réf. 1839ABO

Achat Appartement 3 pièces 68m² ST NAZAIRE 44600

449 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BLOT – Votre agence BLOT vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer, idéalement situé à Saint-Marc-sur-Mer.

Vous serez séduits par sa vaste terrasse en bois de près de 32 m², offrant une vue imprenable sur la plage de Monsieur Hulot et un accès immédiat aux commerces.

D'une surface habitable d'environ 57 m² (69 m² au sol), cet appartement se compose d'un lumineux séjour cathédrale avec vue sur l'océan, d'une cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de WC séparés.

Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré tant pour son emplacement privilégié que pour son panorama exceptionnel.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 449 400€ FAI dont 5% d'honoraires soit 21 400€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 428 000 €.
Charges de copropriété : Estimation en cours.
Nombre de lots : 4 dont 2 à usage d'habitation.

Référence : 1839ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 06 47 60 39 77
Infos sur l’agence Site et honoraires

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