Achat Maison 3 pièces 50m² LA CADIERE D AZUR 83740
251 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (243005 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7726TS
Description du bien
À vendre Petite maison T3 en pleine nature, à deux pas de Bandol
Située sur la commune de La Cadière-d'Azur, à seulement 50 mètres de la limite de Bandol, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes plus proche du centre de Bandol (5 km 9 minutes en voiture) que du village de La Cadière. Un cadre campagne, aux portes de la mer !
Nichée dans un hameau paisible, cette maison de 50 m2 habitables, exposée plein sud, est mitoyenne mais totalement indépendante, sans copropriété ni charges.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 20 m2 avec cuisine ouverte,
À l'étage : de deux chambres et d'un balcon de 5 m2 avec vue dégagée sur la campagne.
À l'extérieur : 75 m2 de surface privative, avec une place de stationnement et une terrasse ombragée, parfaites pour savourer la tranquillité des lieux.
Actuellement loué (loyer de 729 EUR/mois), le bien sera libéré le 31 janvier 2026. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois remis en valeur, un loyer autour de 900 EUR pourra être envisagé, offrant une excellente rentabilité locative pour le secteur.
Un bien rare, à la frontière de Bandol, pour les amoureux de calme à deux pas de la mer.
Photos intérieures retouchées à titre illustratif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CADIERE D AZUR (83740)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL