Achat Appartement 3 pièces 65m² GRENADE 31330
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TO-FRO-9966
Description du bien
Emplacement exceptionnel :
Situé en plein coeur du centre-ville de Grenade-sur-Garonne (31330), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Ce bien rare à la vente se trouve dans une résidence sécurisée et de standing récente, offrant confort, modernité et qualité de vie.
Venez découvrir ce spacieux appartement T3 (type 3), lumineux et fonctionnel, d'environ 65 m² habitables, idéalement agencé.
Grande pièce de vie :
Profitez d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon parfait pour recevoir ou se détendre.
Deux chambres avec placards intégrés : Chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant proposer une colocation.
Salle de bains moderne avec baignoire + WC séparés.
2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par ascenseur.
Autres atouts :
Appartement récent;
Double vitrage, Chauffage individuel
Faibles charges de copropriété
Accessibilité PMR;
Fibre optique disponible
Idéal résidence principale, investissement locatif, ou location meublée (forte demande locative sur Grenade 31330).
Potentiel de rentabilité élevé et forte demande immobilière dans ce secteur attractif à 25 minutes de Toulouse et Blagnac.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Grenade, Grisolles, Merville, Saint Jory, Castelnaud d'Estretefond, Bruguières, Blagnac, Toulouse, Colomiers, Montauban.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 502
- Quote part charges courantes : 1576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENADE (31330)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DE LA REPUBLIQUE 31620 FRONTON