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Réf. AV-GUE-30322

Achat Maison 3 pièces 80m²

232 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (220007 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant du secteur Camer, à La Chapelle-des-Marais.

Elle se compose aujourd'hui de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une véranda donnant sur un jardin arboré de fruitiers.
- Fort potentiel d'évolution !

L'étage offre la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, selon vos envies.

Les plus :
Double vitrage récent
Garage sur une seconde parcelle d'environ 110m2 supplémentaire
Carport
Jardin agréable

Secteur prisé et paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet évolutif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Square Habitat Guérande

    2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE

    Appeler l’agence Tél : 0240237500
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