Achat Maison 7 pièces 181m²
361 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (350009 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. AV-BLN-72670
Description du bien
À Plessé, laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre de 181 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 7 750 m². Elle offre 5 chambres et de beaux volumes, idéals pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet professionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit complet.
À l'extérieur, deux vastes hangars de 80 m² et 280 m² laissent place à de nombreuses possibilités : ateliers, stockage, aménagements spécifiques ou projets professionnels. Une dépendance avec cave et un puits en état de fonctionnement viennent compléter ce bien, niché dans un environnement naturel paisible.
Ses atouts : un grenier de 60 m² au sol aménageable, des volumes généreux, une rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir, ainsi que des panneaux solaires pour un confort moderne et durable.
Grâce à ses nombreux espaces annexes, à son potentiel et à son environnement privilégié, cette propriété est idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d'investissement locatif.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du 6 juin 1944 44130 BLAIN