Achat Maison 3 pièces 71m²
55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13.4% TTC (48500 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TPO-MONTM-92908
Description du bien
Leny vous propose en plein coeur de Montmorillon, une maison de ville située à proximité immédiate des commerces et services. Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un terrain situé juste en face, agrémenté de petits toits et d'un garage spacieux de 30 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier ouvert servant actuellement de bureau peut parfaitement être transformé en chambre. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable.
Un grenier occupe le dernier niveau de la maison. Celui-ci, actuellement brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Quelques fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un système de chauffage électrique.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son terrain séparé avec garage est un vrai plus en centre-ville. À visiter sans tarder !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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12, RUE DU VIEUX PONT 86500 MONTMORILLON