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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) LANTON (33138)

Maison 4 pièces 108m² LANTON 33138 LANTON

Réf. FNA69-178

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Achat Maison 4 pièces 108m² LANTON 33138

515 970 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (490000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

LANTON - vue exceptionnelle sur le Port de Cassy. Port de CASSY, découvrez cette charmante maison à étage avec vue directe sur le port, un bien rare sur le marché du Bassin d?Arcachon.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la vie quotidienne.
Parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Vous apprécierez son exposition, sa luminosité et la possibilité de tout faire à pied.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 108 m²

Localisation du bien

LANTON (33138) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (193 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

193

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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