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Réf. FNA15-5887

Achat Maison 10 pièces 226m² ARCACHON 33120

2 397 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (2300000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

Villa d?Exception aux Abatilles . Villa d?exception aux Abatilles ? Arcachon
Nichée au c?ur du prestigieux quartier des Abatilles, cette villa familiale entièrement rénovée de 226 m² offre calme, intimité et prestations haut de gamme sur un vaste terrain arboré de plus de 1 400 m².
Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 7 chambres, dont 3 suites avec terrasses privatives, deux salons avec cheminées, une cuisine équipée, un bureau et une chambre mansardés et de nombreux espaces indépendants.
À l?extérieur : piscine chauffée, pool house, terrasses XXL, studio indépendant de 28 m² avec garage, jardin paysager et cabane pour enfants.
Le tout est complété par un confort toutes saisons (climatisation réversible, chauffage gaz + pompes à chaleur, volets motorisés).
Un bien rare, idéal pour vivre ou recevoir dans l?une des adresses les plus prisées du Bassin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 226 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (93 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN

    10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : 0985807366
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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