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Réf. 1480-GT

Achat Maison 10 pièces 161m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (378989 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Maison Familiale - 10 pièces - 4 chambres - 161 m² - Jardin / Terrasse - Garage

Aux portes d'Angers, sur la commune de St-Barthélémy venez découvrir cette maison de famille de 161m2 habitable située sur une parcelle de plus de 650m2 dans un quartier résidentiel calme et arboré.

Le logement comprend :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons dont l'un équipé d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès terrasse, une cuisine semi-ouverte avec un accès terrasse également, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

- À l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de douche, des toilettes séparés ainsi qu'un couloir avec placard desservant les différentes pièces.

- Au sous-sol, une pièce à usage de laverie, deux grandes pièces, un garage pouvant accueillir deux à trois voitures.

- À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin paysagé et bien exposé sans vis à vis, avec un accès direct aux bois, une grande terrasse surélevée idéale pour vos moments de détente en famille ou avec des amis.

Notre agence reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour programmer une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    ST BARTHELEMY D ANJOU (49124) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE ANGEVINE

    18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0252350885
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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