Achat Appartement 4 pièces 96m²
212 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3569MS
Description du bien
À Clermont-Ferrand, à 5 mn à pied de la Place de Jaude,
Niché au sein d'une résidence de 1991 sécurisée et arborée , ce T4 de 96 m², entièrement rénové en 2022, allie le confort d'un intérieur moderne à la tranquillité d'un quartier bien desservi. On y entre, on respire, on se projette. Dès les premières minutes, la luminosité qui baigne chaque pièce donne une sensation d'espace agréable.
Aujourd'hui composé de deux chambres, il offre la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins : bureau pour télétravailler, chambre d'enfant, ou espace d'invités? tout est possible. Le double salon/séjour, spacieux, invite à recevoir et la cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménager BOSCH vous permettra de préparer les repas en toute sérénité. Un cellier/buanderie prolonge la cuisine.
Certes, l'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais sa lumière naturelle et son agencement en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Et le garage en sous-sol est un vrai plus en centre-ville.
Ici, tout est à portée de main : commerces, transports, écoles, etc...
Avec une classe énergétique C, cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille, en quête d'un cocon urbain, rénové, pratique, et évolutif.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info125 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES