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Réf. FAU-072025

Achat Maison 8 pièces 220m²

420 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située à Mars, à seulement 7 km de Charlieu, 20 km de Roanne et 1h30 de Lyon, cette belle maison de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités.
Parfaitement entretenue au fil des années, elle a récemment bénéficié de belles rénovations, notamment dans le séjour-salon et la cuisine, pensées avec soin pour un confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux du salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, complète un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant également une chambre, une buanderie et un WC.
À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, et deux autres chambres partagent une salle de bains et un second WC. L'extérieur est un véritable atout avec une piscine pour profiter des beaux jours, un double carport, un garage, des dépendances pratiques et un accès goudronné facilitant l'entretien. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant, mais non isolé, dans une commune dynamique et conviviale. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel et le bien-être que cette propriété a à offrir.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      Non communiqué

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    26 Rue Victor Hugo 71600 PARAY LE MONIAL

    Appeler l’agence Tél : 0626087395
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