Achat Maison 17 pièces 325m²
3 199 000 € Honoraires charge vendeur
13 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4249
Description du bien
Dans un cadre unique, face à l'océan Atlantique, découvrez ce bien rare à la vente : un ensemble immobilier composé de deux maisons, situé en première ligne, sur la dune de Saint-Girons Plage, une petite station balnéaire d'environ 70 villas
Implantée sur un terrain sableux de plus de 3 000 m², avec accès privé, cette propriété qui va jusqu'à la limite du domaine maritime offre une vue panoramique sur l'océan, dans un environnement calme, préservé et extrêmement recherché.
Deux habitations aux volumes généreux :
La Maison principale avec vue mer :
-En première ligne, cette demeure de 200 m² environ, orientée plein ouest, s'ouvre sur l'océan à perte de vue.
Composée de 10 pièces, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, une large galerie terrasse de 90m² donnant sur trois côtés avec vue imprenable, et une atmosphère apaisante à l'élégance naturelle.
Un lieu unique, intime et inspirant, au confort rare en bord d'Atlantique.
La seconde maison
-La seconde habitation développe environ 125 m² répartis en 7 pièces.
Parfaitement pensée pour accueillir famille, invités ou envisager un projet locatif de standing.
Elle dispose également d'un garage hors normes de 77 m² et d'un local vélo-surf de 50m² env, véritable atout pour les passionnés de sport nautique ou les projets d'aménagement complémentaire.
Caractéristiques , Atouts:
-Emplacement exceptionnel en front de mer
-Terrain de plus de 3 000 m², en pleine dune
-Deux habitations distinctes, 325 m² habitables au total
-Volumes généreux et fort potentiel d'optimisation
-Environnement calme, naturel, et préservé
-Accès direct à la plage
-Rare sur le marché
Une invitation à la contemplation et à l'art de vivre océanique
Ce bien de caractère séduira les amateurs de lieux rares, de nature brute, et de lumière marine.
Une véritable opportunité patrimoniale, dans un cadre à couper le souffle.
Visite confidentielle sur rendez-vous.
Dossier complet sur demande.
Sonia MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512071036 - Bayonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 13
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 325 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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103 Grand'Rue 40550 LEON