Achat Maison 10 pièces 292m² LUNEVILLE 54300
647 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 48-SASIMMO54300
Description du bien
L'Agence vous propose à la vente cette superbe maison de 2002 et son studio, de 292 m² sur un terrain de 2 636 m².
Ce bien d'exception est la promesse d'une réelle immersion dans le véritable univers du bien être et du confort avec ses nombreux espaces de vies
Cette propriété située dans un quartier calme, se compose d'un spacieux hall d'entrée qui mène à des espaces de vie spacieux et bien agencé. Notamment une très grande pièce de vie d'environ 53 m², pièce lumineuse avec ses quatre grandes portes-fenêtres très qualitatives.
Cet espace de vie donne sur une grande terrasse avec accès direct sur le jardin avec son espace barbecue, sans vis à vis parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Ce salon dispose également d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hivers et permettant de se chauffer à moindre coût.
De l'autre côté et dans le prolongement de cet magnifique espace de vie , vous trouverez une cuisine intégrée entièrement neuve ainsi que son électroménager( plan de travail et table en granit) ouverte donnant sur une autre grande terrasse avec un un grand store électrique (5x3).Cette villa comprend 4 grandes chambres lumineuses avec dressing.
Située entre les chambres une salle de bain avec une ouche à l'italienne, un meuble double vasques. Vous disposez également d'une buanderie et d'un wc.
Cependant, un autre point fort de cette propriété réside dans sa piscine intérieur chauffée (8x4) et un sauna, un déshumidificateur.
Le jardin entièrement clos et joliment arboré, sans vis à vis
A côté de ce bien vous avez un studio environ 35 m² avec une cuisine équipée 10.70 m2, une pièce de vie 20 m², une salle de bains et un wc avec un sas communiquant avec la maison.
Ensuite un garage double avec deux sorties et un bureau attenant à ce garage.
À visiter rapidement par nos soins !
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1998.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 292 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUNEVILLE (54300)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info10766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1476 € TTC / an et 1998 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE BERNARD PALISSY 54300 CHANTEHEUX