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Exclusivité
Réf. 415466-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 84m² ST BREVIN LES PINS 44250

283 200 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

David BURBAN votre conseiller en immobilier SUBLIMONS TRANSACTION vous propose cette charmante maison de plain pied située à rénover dans un quartier très prisé de SAINT BREVIN L'OCEAN, à seulement 600m du centre ville et 700m de la grande plage de sable fin et de son poste de secours !

Sur une très agréable parcelle de plus de 650m² exposée SUD elle se compose d'une entrée, une cuisine, salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une seconde avec dressing et salle de bain privative, et WC indépendant.
Attenant à l'habitation, un grand garage avec rangement / bagagerie + accès combles et en annexe, un cabanon et une cave.

OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 ? et 4330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BREVIN LES PINS (44250) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (444 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      444
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4330 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0675636682
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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