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Réf. 415466-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 84m² ST BREVIN LES PINS 44250

283 200 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

David Burban, votre conseiller Sublimons vous propose à Saint-Brevin-l'Océan cette maison de 84 m² à rénover, à 600 m du centre et 700 m de la plage.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la station, cette maison offre un cadre de vie rare à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Implantée sur une parcelle exposée plein sud de plus de 650 m², elle constitue une belle opportunité de projet.

L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau ou salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. En annexe : un garage spacieux avec rangements et accès aux combles, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Un lieu plein de potentiel, à transformer selon vos envies, pour profiter pleinement du charme de la côte brévinoise.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 ? et 4330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BREVIN LES PINS (44250) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (444 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      444
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4330 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0675636682
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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