Achat Maison 5 pièces 109m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
197 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (179997 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VM356-HELLOMYFLAT
Description du bien
Maison Mitoyenne 1 Côté - Un Havre de Paix et de Confort de 113.17 m²
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 113.17 m² et son terrain de 298 m², cette propriété allie espace et intimité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27,17 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, mais aussi une arrière cuisine, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
En effet, l'arrière-cuisine existante permet d'imaginer facilement la création d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper une vie sans escalier ou accueillir famille et invités en toute autonomie.
Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC, dont un indépendant pour plus de praticité. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, et le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. La maison est éligible à la fibre, pour un confort moderne et connecté.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation à moins de 15 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Les crèches et les arrêts de bus sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
HELLO MY FLAT ? 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 47 07 49 60 - 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 9.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 ? et 2502.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2502 € TTC / an
01/01/2021
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105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS