Achat Maison 5 pièces 90m² GENNES VAL DE LOIRE 49320
233 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (220003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PC3852-CABINETTAPISSIER
Description du bien
A 30 mn' du centre-ville d'Angers, au coeur du village de Grézillé, cette maison récente de plain-pied vous séduira par son bon état général, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Non mitoyenne, elle offre une surface habitable bien agencée avec un vaste séjour traversant Est Ouest de 47 m², très lumineux, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Une arrière-cuisine avec espace lingerie et accès direct au jardin, ainsi qu'un garage, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 500 m², idéal pour les moments de détente. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 ? et 1772.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENNES VAL DE LOIRE (49320)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1309 € TTC / an et 1772 € TTC / an
01/01/2021
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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS