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Exclusivité
Réf. VM1856-NEWMADE

Achat Maison 5 pièces 150m² BRASSAC LES MINES 63570

119 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Votre agence NEWMADE IMMOBILIER Issoire, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 150 m², située au coeur de Brassac-les-Mines, est l'opportunité idéale pour un projet locatif ou un achat patrimonial rentable.

Vous recherchez un bien spacieux à petit prix pour investir intelligemment ?

Les points forts :
Volumes généreux : 5 pièces dont 4 grandes chambres
Possibilité de division ou colocation
Double vitrage bois/PVC ? Isolation déjà partiellement optimisée
Chauffage gaz de ville ? Économique
Terrasse + jardin pour un extérieur agréable
Cave + grenier pour stockage ou aménagement
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel locatif à la clé.

Idéal investisseur souhaitant générer du revenu locatif ou constituer un patrimoine accessible.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 ? et 6740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4950 € TTC / an et 6740 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEWMADE IMMOBILIER

    142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

    Appeler l’agence Tél : 0649014502
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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