Achat Maison 5 pièces 91m² ANGOULEME 16000
170 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (159992 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2638-ANBIMMOBILIER
Description du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison en exclusivité.
Pavillon de plain-pied situé sur Angoulême à seulement 300 mètres d'un arrêt de bus et à 800 mètres des premiers commerces.
Construite dans les année 80, il offre des équipements récents : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique installé en 2023 ainsi que des panneaux solaires de 3kw (rapport entre 800/1000 euros à l'année).
Elle comprend un séjour lumineux, cuisine fermée avec accès au garage/buanderie, 3 chambres avec placard intégré , une salle de bains, véranda et un WC séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m² avec un cabanon de jardin.
Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 410 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON