Achat Maison 5 pièces 103m² REDON 35600
248 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (240003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VTEMAICLL412
Description du bien
Située en plein centre-ville de Redon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, notamment la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied.
Cette maison de type Nantaise se compose de trois niveaux bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier et un spacieux garage. Ces espaces pratiques permettent de répondre à tous les besoins de rangement, stockage ou stationnement.
A l'étage, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par l'escalier extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable et lumineux composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte avec un coin déjeunatoire et d'un spacieux salon. Une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc ; complètent ce niveau.
Au 2ème étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos d'environ 500m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Diagnostics réalisés le 27/06/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Logement à consommation énergétique excessive classe : E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 EUR
Prix honoraires inclus : 248 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REDON (35600)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2626464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET