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Réf. 13.389b

Achat Local commercial 355m² ARLES 13200

1 254 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement située aux portes d'Arles, au coeur de la Provence, cette propriété d'environ 350 m2 habitables s'étend sur un terrain de 13 000 m2 paysager.
Elle offre non seulement un lieu de vie agréable, mais également une opportunité rare d'investissement avec des locations saisonnières déjà en activité.
Composition de la propriété:
* Maison principale destinée à l'habitation : 125 m2
* 4 logements indépendants meublés, loués à l'année.
* 3 hébergements saisonniers + chambre d'hôte (chacun offre un espace bien-être privatif)
Piscine chauffée, parc paysagé, terrasses privées, potager.
Atouts majeurs:
- Activité de locations saisonnières en place, avec fort taux de remplissage et notations qualitatives auprès des sites d'annonces.
- Revenus locatifs stables et évolutifs (disponibles sur demande)
- Possibilité d'exploitation immédiate (vente incluant les mobiliers et équipements).
Opportunité idéale pour un investisseur, un couple en reconversion ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Emilie JOSSE, agent commercial / RSAC 948 859 285

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 355 m²

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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