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Réf. V10006435

Achat Maison 5 pièces 115m² LA TESTE DE BUCH 33260

640 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (619974 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE centre, situation pratique avec accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, complexes sportifs...) et à 1Km du marché municipal et de la gare.
Cette maison récente contemporaine de 2023 aux normes RT2012 allie confort et praticité !
L'entrée dessert une agréable pièce principale conviviale avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un wc indépendant.
A l'étage, le second espace nuit dessert 3 chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Prestations appréciables pour votre confort, comme le chauffage par pompe à chaleur gainable, la climatisation, le cumulus thermodynamique, les volets roulants centralisés...
A l'extérieur, la parcelle, facile d'entretien et joliment paysagée, a été parfaitement aménagée pour offrir un air de vacances toute l'année ! La grande terrasse autour de la piscine se prolonge jusqu'à une superbe cuisine d'été avec terrasse couverte. Possibilité de car-port. Bien de qualité sous garanties décennales. A découvrir !
Classe énergie : A. Honoraires inclus à charge acquéreur de 3,23%.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (41 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      41
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
      01/01/2000

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    1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

    Appeler l’agence Tél : 06 61 10 85 16

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