Achat Maison 3 pièces 54m² BOULOIRE 72440
107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6961
Description du bien
Offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature ! Située entre Bouloire et Parigné-l'Évêque en Sarthe à 2h de PARIS, cette maison de campagne vous séduira par son environnement exceptionnel et son cadre de vie idyllique.
Nichée sur un magnifique terrain de 4 hectares 65 ares mêlant bois, prairie et un étang paisible, cette propriété offre calme, intimité et déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités.
La maison se compose de :
- Un séjour avec coin cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une cave,
- Deux garages pratiques pour véhicules ou stockage,
- Un grenier aménageable, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULOIRE (72440)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (493 kWh/m² an)
G (131 kgCO2/m².an)
Plus d'info493131131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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108 rue Nationale 72440 BOULOIRE