Achat Maison 4 pièces 90m² COLLEVILLE MONTGOMERY 14880
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 14019240
Description du bien
Nouveauté, ALBATROS immobilier vous présente la maison PERDRIX
À vendre - Maison familiale à Colleville-Montgomery - Environnement calme, beau jardin arboré
Située dans un lotissement paisible de Colleville-Montgomery, cette charmante maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, avec une vie de plain-pied possible.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un palier pouvant faire office d'espace bureau ou de coin lecture.
L'extérieur est un véritable atout : la maison est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 700 m², parfaite pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez également d'une grande véranda en bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Un bien rare dans un secteur recherché à proximité des commodités, des écoles et des plages.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. 9478) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 14 000 € TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) Prix de vente 299 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLLEVILLE MONTGOMERY (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM