Achat Maison 3 pièces 46m² MEJANNES LE CLAP 30430
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 415631CDL
Description du bien
A Méjannes-le-Clap, entre Alès et Bagnols-sur-Cèze d'une part et entre Uzès et Barjac d'autre part, sympathique petite maison sur 2 niveaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² environ y compris la cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, un appentis ouvert (possibilité de le fermer) donnant sur la cour arrière.
A l'étage une 2ème chambre.
A l'avant une première cour, pour une contenance totale du lot de 100 m².
Surface habitable loi Carrez : 46,83 m²
Taxe Foncière 2024 : 302,00 euros
Chauffage : poêle à granulés + 2 climatiseurs réversibles.
Ouvrants récents en double vitrage.
A 2 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces (Supérette, boulangerie, salon de coiffure, bar-tabac et plusieurs restaurants).
Office de Tourisme très dynamique avec de nombreuses activités toute l'année (voir le site de l'Office pour les détails).
PRIX : 115.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C- A/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 euros et 900 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415631le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEJANNES LE CLAP (30430)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU