Achat Maison 4 pièces 85m² GIVRY 71640
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17235
Description du bien
Au coeur d'un charmant village viticole, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison d'habitation (environ 85 m²) se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour,
- Un bureau,
- Une cuisine, une arrière-cuisine avec accès au grenier,
- Une chambre,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés,
- Une terrasse sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée, vous trouverez de belles caves voûtées en pierre, une chaufferie et une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de réception, espace de stockage...).
Attenante à la maison, une grange ayant servi autrefois de cuvage, avec son grenier, offre un superbe potentiel d'extension ou de création d'un second logement ou d'agrandissement.
#128208; Surface totale de plus de 200 m² (habitation + dépendances).
#128161; Les atouts :
#10004; Charme de l'ancien : pierre, caves voûtées, ancien cuvage
#10004; Terrasse intime et ensoleillée
#10004; Fort potentiel d'agrandissement
#10004; Environnement calme au coeur du vignoble
Un lieu rare à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
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NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIVRY (71640)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2806060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE