Fnaim.fr
Menu

Acheter

Réf. getkey_u_480338651

Achat Maison 10 pièces 174m² SOORTS HOSSEGOR 40150

1 500 000 Honoraires charge vendeur

7 chambres

Description du bien

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Située dans le calme et la verdure du quartier des Animaux à Soorts Hossegor, cette charmante villa des années 50 s'étend sur une parcelle d'environ 1 700 m².
Sa surface habitable est d'environ 174 m², répartie en quatre espaces indépendants, offrant une grande souplesse d'usage.

La maison principale comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de douche, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie.

Trois annexes complètent le bien.
La première, attenante à la maison, dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
La deuxième, également attenante, comprend une chambre avec sa salle d'eau.
La troisième est indépendante et propose une chambre avec sa propre salle d'eau.

Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, recevoir facilement ou envisager un projet locatif.
La configuration permet également d'imaginer différentes possibilités d'évolution, selon vos besoins.

Une opportunité rare à Soorts-Hossegor, dans un quartier recherché, à proximité des plages, du lac et du centre-ville.
La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d'Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous

Les + du bien :
- Calme
- Jardin arboré

À noter :
- Estimation des coûts annuels: entre 2740 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (285kWhEP/m2.an) :(E)
Estimation des émissions (124kgCO2/m2.an) :(E)

Prix de vente : 1 500 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur )

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2753 € TTC / an et 3724 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 07 62 81 07 29

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos